懇請高手　教我賺錢.. 拜師 - 投資

※ 引述《anew901 (加油)》之銘言：
: 我是個上班族　月薪約三萬初　目前在台北工作　以後應該會在台北縣買房子
: 我想我還不會賺錢　不知道上流社會是怎麼賺錢的
: 我只能笨笨的工作　賺那死薪水
: 有人能幫我嗎　我想我每月存兩萬應該可以
: 我想買450萬的房子　該怎麼辦才能讓我買得到呢　
: 又　如果不一定是要買房子　純粹就是為了賺錢　有沒有什麼方法風險低
: 而可以每個月賺錢的　　懇請好心人教導　因家境不好　所以真的需要幫忙
: 父母沒工作　壓力很大　怎麼辦才好　
: 如果您願意幫我　我會感恩的　也可以寫信直接教導我 我會知恩圖報的
我今天中午就看了這一期的智富雜誌，
裡面說的東西，
剛好可以解答你的問題。

她說房貸不要超過薪水的30%，否則會影響生活品質，
所以就假設您的薪水是35000*0.3=10500，
然後房貸利率是3%，借貸期是20年，寬限期3年
這樣的話您想買450萬的房子，自備款應該要存大約250萬，
這樣您付的房貸才會不影響到您的生活品質。
如果您每個月只能存2萬元，那麼如果每年的投資報酬率是10%，
那麼您大概需要7年才會存到自備款。

這是我試算的結果啦，如果有錯的話希望前輩們指正。
不過因為裡面沒有考慮到年終，
所以如果能夠善用年終三節獎金或是分紅，
其實我覺得應該不需要到那麼久。

我目前也是在存房子的頭期款，
不過因為很笨的關係，所以只有投資基金，
今年下來，目前投資報酬率大約是20%，
如果說每年都可以維持20%的話，那買房子的願望可以更快實現，
不過前提就是你這些本金加利潤都不可以亂花，
要一直都在投資，才能夠顯現出複利的力量。

共勉之吧，存錢是很辛苦的，不過習慣了之後就會漸入佳境啦~


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我只能這樣讓你走，流淚也要讓你走，多麼不捨也要讓你走，唯有讓你這樣走了，
才能完成某種事情，才能從這長長久久無止無盡的悲哀之河中流出。
看著你愈來愈模糊的背影，即將消失在我的視線，我流著淚，努力記住你最後的樣子，
這或許是整個宇宙裡，我們最後的一點關聯。

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